На территории России выявлено 10 городов-миллионников с существенными объемами нераспроданного жилья, что вдвое превышает показатели прошлого года. По мнению аналитиков проекта «Движение.ру», к концу 2025 года под угрозой затоваривания окажутся Красноярск, Краснодар, Омск, Уфа, Воронеж, Челябинск, Самара, Новосибирск, Пермь и Волгоград. Исследование, предоставленное «Известиям», показывает, что в ряде этих городов девелоперы строят жилье быстрее, чем успевают его продавать, что создаёт риски с наполнением эскроу-счетов и увеличивает затраты на проектное финансирование. На декабрь текущего года в России остается 81,7 млн кв. метров строящегося жилья или 68% от общего объема строительства. Средний показатель распроданности снизился с 77% до 70%, что является критической границей для девелоперов. Результаты исследования указывают, что в шести крупных городах состояние будет под контролем только в 2024 году, а к 2025 году к ним присоединятся ещё пять. Кроме того, согласно последнему квартальному отчету ЦБ, за третий квартал текущего года нераспроданная площадь увеличилась на 1,9 млн кв. метров, составив 81 млн кв. метров.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Вам также может быть интересно
Введение в проектирование детских игровых зон с природными элементами Проектирование детской зоны – ответственное
Введение Выбор места строительства — одна из важнейших задач, оказывающих влияние на качество жизни
Введение Плинтусы — важный элемент оформления любого напольного покрытия, который не только придаёт помещению
Введение в системы принудительной циркуляции воздуха с рекуперацией влаги Современные технологии экологичного и энергосбережущего
Введение в концепцию зданий с нулевым углеродным следом В условиях глобального изменения климата одной
Введение: важность ГОСТов в строительной отрасли Государственные стандарты (ГОСТы) играют ключевую роль в регулировании