Центральный банк России выразил намерение ограничить доступ недобросовестных застройщиков к рынку индивидуального жилищного строительства (ИЖС). По данным ЦБ, около 20 000 заемщиков столкнулись с трудностями после того, как обманутые подрядчики скрылись с деньгами, не завершив строительство домов.
Во время обсуждения отчета главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной с членами Госдумы стало известно о создании совместной рабочей группы, куда войдут представители Банка России, профильного комитета и пострадавшие граждане. Набиуллина подтвердила готовность регулятора внести свой вклад в решение проблемы.
По ее оценкам, основной причиной подобных ситуаций является отсутствие защиты средств граждан в рамках системы эскроу-счетов, действующей только для льготной ипотеки с марта 2025 года, тогда как многие заемщики берут кредиты и по другим программам.
Набиуллина предложила обсудить с Минстроем РФ возможные требования к застройщикам, чтобы исключить из рынка недобросовестные компании. Она отметила важность контроля за тем, кто получает доступ к кредитным средствам.
Кроме того, ЦБ порекомендовал банкам, которые размещали данные о проблемных застройщиках, списать задолженность по кредитам. Глава ЦБ отметила, что другие случаи уже решаются, и на данный момент осталось около 5 000 неурегулированных ситуаций. В Татарстане было возбуждено девять уголовных дел против недобросовестных застройщиков, которые нанесли ущерб более чем 752 миллионов рублей, пострадавшими стали 260 человек.