Санкт-Петербург намерен до 2030 года построить 25 миллионов квадратных метров недвижимости. Для достижения этой амбициозной цели необходимо удвоить текущие объемы строительства. Заместитель председателя городского комитета по строительству Валерий Усков озвучил эти планы на конференции, посвященной развитию строительного сектора региона.
- Планируется построить 25 млн м² с 2025 по 2030 года.
- В 2025 году введено 4,646 млн м², что составляет 115% от плана.
- В 2026 году ожидается ввод более 80 социальных объектов.
- Выдано 330 разрешений на строительство в 2025 году.
Текущие объемы строительства и планы на будущее
По словам Ускова, для реализации намеченных планов необходимо стремиться к среднегодовому вводу в 5 миллионов квадратных метров. Однако, даже с учетом успешного 2025 года, этот темп выглядит маловероятным. Основными направлениями для увеличения объемов строительства будут редевелопмент промышленных зон и реновация старых зданий, однако сроки начала программ пока не определены.
Проблемы на рынке строительства
Председатель Госстройнадзора Владимир Болдырев отметил, что в 2025 году выдано 330 разрешений на строительство, из которых 61 относится к жилым проектам. Это свидетельствует о снижении доли жилых объектов в общем числе выданных разрешений. Усков указывает, что общий объем выданных разрешений на строительство составляет 11 миллионов квадратных метров, из которых 5,3 миллиона — жилищное строительство. Это менее половины от необходимого объема.
| Год | Объем ввода (м²) | Количество разрешений |
|---|---|---|
| 2025 | 4,646 млн | 330 |
| 2026 (план) | 80 соцобъектов | — |
Участники рынка предупреждают, что даже при максимальных усилиях достичь намеченного объема в 25 миллионов квадратных метров будет крайне сложно. Жесткая политика градостроительной комиссии и длительные сроки подготовки проектов могут сильно затянуть процесс.